ESTADO ACTUAL
ESTADO REFORMADO
ESTADO ACTUAL
ESTADO REFORMADO
Reforma integral de mini piso
Estado: Proyecto
Año de Proyecto: 2022
Ubicación: Gijón, Asturias
Tipología: Reforma
Uso: Residencial
Superficie: 33 m2
La idea de partida para este diseño, se fundamenta en lo que se conoce como estilo nórdico, originario de Noruega, Suecia y Dinamarca. Este estilo es sencillo, funcional y cómodo. Toma como base principal para decorar la visión práctica de la ornamentación y la utilización de colores claros y maderas al natural, multiplicando la claridad de los espacios. Todo va orientado a atraer la luz y a crear espacios más acogedores y envolventes.
El objetivo es lograr un ambiente diáfano y espacioso, sin artificios innecesarios que rompan la armonía lograda. Lo práctico se impone a lo estético. Pocas piezas pero con sentido.
En la vivienda existente, se plantea una reforma integral para renovar su uso residencial y dotarlo de distribución, instalaciones y acabados más acordes con la vida actual. El edificio data del año 1.969, según datos catastrales y no se han realizado modificaciones ni mejoras significativas en la vivienda que nos ocupa, desde entonces.
Para lograrlo, se plantea la demolición de la tabiquería existente, carpinterías interiores, suelos, falsos techos, cocina y baño. Se valorará también más adelante, la posibilidad del cambio de carpinterías exteriores, por otras más eficientes térmicamente.
Se propone una distribución sencilla y abierta, con tabiquería de placas de yeso laminado tipo Pladur que únicamente cerrarían el dormitorio y el baño. Además se plantea la idea de utilizar mobiliario a medida para separar zonas de distinto uso, con el consiguiente ahorro de espacio que esto supondría.
En cuanto a las instalaciones, se prevén trabajos de fontanería, saneamiento, electricidad y calefacción. Se estudiará el conjunto para lograr el mayor equilibrio posible entre confort, eficiencia energética y economía.
La reforma se completará con la instalación de suelos, falsos techos y acabados interiores de paredes. Dado que la vivienda puede ser destinada al alquiler vacacional, se tendrá en cuenta a la hora de ejecutar la obra que los materiales sean resistentes, de fácil desinfección y con un mantenimiento mínimo, así como que sea factible la sustitución de las piezas más vulnerables a las agresiones físicas y químicas.